Située à proximité du centre, dans un environnement paisible, cette charmante villa d'environ 140m² avec sous-sol repose sur un terrain de 450m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour/salon de 61m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée de 12m², une chambre, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
De plus, cette villa dispose d'un vaste sous-sol ajouré d'environ 100m², offrant de nombreuses possibilités, comme la création d'une salle de jeux, d'un bureau, ...
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,13 % TTC. Prix hors honoraires : 460.000 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 euros et 2420 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation
(énergie primaire)
206 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Référence : 1505
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 4
Surface habitable : 141 m²
Surface jardin : 451 m²
Stationnement : Parking
Année de construction : 1989
Climatisation : Oui
Proche commodités : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
Tout à l'égout : Oui
DPE : 206
GES : 6
État général : Bon état
Standing : Moyen
Hall : 8.85 m²
Séjour/salon : 61 m²
Cuisine aménagée : 12 m²
Chambre 1 : 9 m²
Salle de bains : 5.25 m²
wc : 1.8 m²
Dégagement : 2.6 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 10.5 m²
Chambre 4 : 11.8 m²
Salle d'eau avec wc : 4.5 m²
Dégagement : 4.65 m²
Sous-sol : 100 m²