Vente Appartement VILLENEUVE LES MAGUELONE
CAP SUD IMMOBILIER

Description

VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Charmant appartement T4 de 103 m² environ avec jardin privatif de 300 m² et piscine, situé dans un environnement paisible et à proximité de toutes commodités..
Cet appartement lumineux et spacieux, au rez-de-chaussée d'une maison divisée en deux lots, offre un cadre de vie agréable et convivial. Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 40 m², de trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, d'une grande salle de bains, de deux WC, ainsi que d'un cellier de 8 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (7m x 3,50m), parfaite pour les journées ensoleillées. De plus, vous aurez la possibilité d'aménager un potager ou de construire un garage, selon vos envies.
L'appartement est également équipé de tout le confort moderne : climatisation réversible, volets électriques, ...
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété : Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 600 euros. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 990 euros et 1390 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54