Villa - VILLENEUVE LES MAGUELONE
Description
VILLENEUVE-LES-MAGUELONE. Située à proximité du centre, dans un environnement paisible, cette charmante villa d'environ 140m² avec sous-sol repose sur un terrain de 450m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un spacieux séjour/salon de 61m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée de 12m², une chambre, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.
De plus, cette villa dispose d'un vaste sous-sol ajouré d'environ 100m², offrant de nombreuses possibilités, comme la création d'une salle de jeux, d'un bureau, ...
Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,13 % TTC. Prix hors honoraires : 460.000 euros.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720 euros et 2420 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Surface Habitable | 141 m² |
| Jardin | 451 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Individuel électrique |
| Année Construction | 1989 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (206) |
| GES | B (6) |
| Date | 20231107 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1720€ et 2420€ Prix moyens des énergies indexés au 2022 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Acquereur |
| Honoraires | 4.13% TTC à la charge de l'acquéreur |
| Prix de vente hors frais d'agence | 460000€ |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
206 kwh/m².an
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
6 Kg CO2/m².an
Référence : 1505
- 141m²
- 5 pièces
- 4 chambres
479 000 € H.A.I
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