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MONTPELLIER

Référence : 1510

    189 000

    Descriptif

    MONTPELLIER Secteur Croix d'Argent-grand M.
    Idéalement situé dans un quartier paisible et proche de toutes les commodités, ce charmant appartement T3 traversant de 60m² saura vous séduire.
    Ce bien, en excellent état, se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant ainsi une tranquillité et un confort incomparables.
    L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une loggia fermée, d'une cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
    Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce magnifique logement lumineux.
    Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.   
    A propos de la copropriété : Nombre de lots : 77. Charges prévisionnelles annuelles : 1255 euros. Pas de procédure en cours.
    Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780 euros et 1110 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 4 ème
    Ascenseur Oui
    Surface Habitable 60 m²
    Jardin 6 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Individuel électrique
    Année Construction 1982
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété77 lots
    Charges courantes1255 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    206 kwh/m².an

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    6 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    CAP SUD IMMOBILIER

    Avenue de Palavas
    34750 VILLENEUVE-LES-MAGUELONE
    04.67.27.84.54
    capsudimmobilier@wanadoo.fr
    www.capsudimmobilier.com