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Maison de village
VILLENEUVE LES MAGUELONE

Référence : 1516

  • 120m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
259 000

Descriptif

Située en plein cœur du village, cette charmante maison de village offre une surface habitable généreuse de 120m² et bénéficie d'une cour privative sans vis-à-vis d'environ 25m².
L'intérieur se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon équipé d'un poêle à bois donnant sur la cour.
La maison comprend également trois chambres dont deux grandes pièces de 25 et 28m² offrant un espace confortable pour toute la famille. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Travaux à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2120 euros et 2900 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
CAP SUD IMMOBILIER 04.67.27.84.54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveaux 1
Surface Habitable 120 m²
Jardin 25 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Individuel électrique
Année Construction 1800
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
226 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
7 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

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